Twoje miejsce na wypoczynek, weekendowe wyjazdy lub dom całoroczny zaledwie 180 metrów od jeziora!

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Borówno, niedaleko Bydgoszczy, w wyjątkowo urokliwej lokalizacji, zaledwie 180 metrów w linii prostej od jeziora i dzikiej plaży.
To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu do odpoczynku blisko natury, jak i dla tych, którzy szukają spokojnej lokalizacji pod budowę domu całorocznego, z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy.

Najważniejsze atuty nieruchomości- 180 metrów od jeziora i dzikiej plaży możliwość korzystania z uroków wypoczynku nad wodą praktycznie na wyciągnięcie ręki.
- Regularny, prostokątny kształt ułatwiający zagospodarowanie terenu i zaplanowanie przyszłej zabudowy.
- Doprowadzona woda (sezonowo) i energia elektryczna istotny atut ograniczający zakres prac związanych z przygotowaniem działki do użytkowania.
- Nowe (2026) ogrodzenie panelowe z bramą dwuskrzydłową wykonane wzdłuż graniczących z drogą granic działki.

- Zielony teren działka porośnięta trawą,

- Wcześniej wydane warunki zabudowy potwierdzające, że dla nieruchomości przewidywano możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
- Dogodna lokalizacja spokojna, rekreacyjna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Bydgoszczy.

Możliwość zabudowy dodatkowy potencjał działki
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że dla działki została wcześniej wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Dokument przewidywał między innymi:- Budowę domu jednorodzinnego oraz możliwość realizacji pomieszczenia garażowego.
- Budynek o maksymalnej wysokości do 9 metrów.
- Dwie kondygnacje nadziemne oraz możliwość podpiwniczenia.
- Dach płaski lub jedno-, dwu- bądź wielospadowy o nachyleniu do 55 .
- Powierzchnię zabudowy budynku do 150 m².
- Zachowanie minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Wcześniej wydana decyzja stanowi wartościowy punkt odniesienia dla przyszłego nabywcy, który chciałby ponownie wystąpić o ustalenie warunków zabudowy. Uzyskanie nowej decyzji będzie zależało od aktualnych przepisów i uwarunkowań planistycznych.

Borówno odpoczynek blisko miasta
Borówno to miejscowość szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z codzienną wygodą.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów jeziornych. Bliskość dzikiej plaży daje możliwość spontanicznych spacerów, wypoczynku nad wodą i korzystania z letnich atrakcji bez konieczności organizowania dalszych wyjazdów.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Bydgoszczy, dzięki czemu nieruchomość może być interesująca nie tylko jako działka rekreacyjna, lecz również jako miejsce przyszłego zamieszkania.

Jedna nieruchomość wiele możliwości
Niezależnie od tego, czy poszukujesz miejsca pod weekendowy domek, własnego ogrodu z przestrzenią do relaksu, czy działki pod przyszły dom jednorodzinny ta nieruchomość daje wiele możliwości.

Bliskość jeziora, regularny kształt, doprowadzone media oraz historia wydanych warunków zabudowy sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )